Vatandaşlar bilgilendirildi
banner57

 

   Son dönemlerde gayri mülk alım satımları ile ilgili yaşanan sıkıntıların giderilmesi açısından vatandaşları bilgilendiren Tekirdağ Süleymanpaşa tapu müdürü Erkan  yaptığı bilgilendirme de:

Tapu Gününden Önce Yapılacak İşlemler:

      Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli

      Emlakçı ödemesi, tapu, dosya ile sigorta masrafları hesaba katılmalı

      Uygun banka araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı - (kredi kullanacaklar için)

      Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı - (kredi kullanacaklar için)

      Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli 

      Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli 

      Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve emlak vergisi ödemesi yapılmalı

      Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı - (kredi kullanacaklar için)

      Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı

      SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı 

      Bankanın ipotek yetkilisine randevu günü ve saati bildirilmeli - (kredi kullanacaklar için)

Tapu Gününde Yapılacak İşlemler:

      Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı

      Okuma yazma bilmeyen alıcılar ve satıcılar için akrabalık bağı bulunmayan iki şahit getirilmeli

      Ödenen harç dekontları işlemi yapan memura verilmeli

      Akit odasında satış evrakları, tüm alıcılar ve satıcılar tarafından imzalanmalı

      Kredi kullanıldı ise bankada kredi açılış evrakları imzalanmalı  - (kredi kullanacaklar için)

Tapu Gününden Sonra Yapılacak İşlemler:

      Fatura taşıma işlemleri için ilgili kurumlara gidilmeli

      Nüfus Müdürlüğüne gidilerek ikametgâh taşıma işlemleri yapılmalı

      İlgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı

Tapu İşlemlerinde Gerekli Evraklar

·              Tüm alıcı ve satıcıların nüfus cüzdanı veya vekâletlerinin aslı,;

·              Tüm alıcı ve satıcıların son 6 ay içerisinde çekilmiş vesikalık fotoğrafı (satıcılar 1, alıcılar 2 adet),

·              Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS), (poliçe kestirmek ve detaylı bilgi almak için DASK sayfamızı ziyaret edin.)

·              Konutun bağlı bulunduğu belediyeden alınan rayiç bedel,

·              İlgili konutun tapu aslı (tapular çıkmadı ise istenmez), 

·              Kredi kullanılacaksa banka ipotek evrakları

 

Haber Merkezi

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.